Praktiske informationer
Vicevært: Ørestadens Ejendomsservice
- Ejendomsservice-Eksperten
- +45 71 92 21 46
- service@ejendomsservice-eksperten.dk
Viceværten skal kontaktes ved forhold vedr. ejendommens tarv f. eks. vedr. storskrald, EL og VVS. Læg venligst en besked på telefonsvareren, så kontakter han jer hurtigst det er muligt.
Indvendig vedligehold i lejligheden
Er der noget vedligehold eller reparationer som foreningen skal dække, SKAL der ALTID tages kontakt til bestyrelsen og indhentes en godkendelse først. Du kan rette henvendelse selv direkte eller igennem viceværten
Hvem betaler hvad: Andelshavereren dækker selv udgifter til:
Termostater: Udgifter vedr vedligeholdelse og udskiftning af termostater
VVS: Vedligeholdelse, udskiftning og installation af blandings batteri og sanitet etc.
Administrator
- Skovgaard Alsig Advokater
- Ovengaden Neden Vandet 9A, 3. th., 1414 København K
Kontaktperson
- Advokat Jacob Glistrup
- jg@skovgaardalsig.dk
Regler ved salg af andelsbolig:
Når en andelshaver ønsker at sælge sin andelsbolig, skal der rettes henvendelse til bestyrelsen og administrator. Herefter vil andelsboligen blive tilbudt til salg ilfg. ventelisten. Inden andelsboligen kan sættes til salg, skal der udarbejdes:
- “Vurderings-rapport”: Inden salg skal der foretages en vurdering af forbedringer, løsøre og vedligeholdelsesstand i andelsboligen. Vurderingen skal foretages af en af ABF godkendt vurderings sagkyndig. Til stede ved vurderingen skal være: sælger, den vurderingssagkyndige og et medlem fra bestyrelsen. Bestyrelselsen formidler gerne kontakt til en vurderings sagkyndig.
- “EL-attest”: Det er sælgers ansvar at alle EL-installationer i andelsboligen er lovlige. Inden salg skal sælger som dokumentation fremskaffe en “EL-attest” udført af en autoriseret EL-installatør. Bestyrelselsen formidler gerne kontakt til en EL-installatør
- “VVS-rapport”: Sælger skal hvis det fremgår af “Vurderings-rapporten” fremskaffe en “VVS-rapport” udført af et autoriseret VVS-firma. Bestyrelselsen formidler gerne kontakt til et VVS-firma.
VVS (vvs-tjek)
- MO VVS & Kloak Teknik
- +45 30 20 06 06
- kontakt@movvskloak.dk
- https://www.movvskloak.dk
Kabel TV
Foreningen har indlagt Kabel TV fra YouSee, og det er valgfrit for hver andelshaver om man vil tilmelde sig abonnement.
- YouSee
- https://yousee.dk/
Internet
Foreningen fik i 2015 lagt fibernet til alle andele. Den enkelte andelshaver kan valgfrit tilmelde sig internetforbindelse via Fiberby. For at tilmelde sig skal man blot tilkoble sin computer med kabel til stik i væggen og tilgå siden https://tilmeld.fiberby.dk og derefter følge instruktionerne.
Bestyrelsen
Formand
- Bjarke Skogstad Larsen
- formand@lybaekhus.dk
- +45 31 26 62 51
næstformand
- Christina Britz Nicolaisen
Medlemmer
- Nita Holm
- Jannie Bender